池袋東口のサンシャイン60通り沿いに、エンターテインメントとファッションテナントで成る新商業施設が誕生する。事業主は、三井不動産（中央区）が設立した特別目的会社アガツマ・プロパティーズ。

　敷地面積は457.14坪で、延べ床面積は3945.96坪。地下3階・地上10階建てで鉄骨造り（一部鉄筋コンクリート造り）。

　地上1階～10階は、ボウリング・アミューズメントを中心とした複合型レジャー施設「ラウンドワン」が出店。東京23区内初の繁華街型店舗となる。

　地下１階～地上2階には、アメリカのカジュアル系ファッションブランド「アメリカンイーグルアウトフィッターズ」が出店。同店はアメリカ・カナダなどで900店舗以上を展開している。そのほか、飲食店も予定する。

　開業は2012年冬を予定。