東京23区で投資用マンションの販売・賃貸管理を手がける日本財託グループ（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：重吉 勉）は、2026年11月11日、賃貸の成約実績を集計・分析した「ワンルームマンション賃貸実績レポート」（以下、マンションレポート）に、駅・路線別の分析・比較機能を追加しました。

今回のアップデートでは、「駅・路線で見る」を新設したほか、ランキング機能・比較機能も駅・路線別の表示に対応。さらに、集計期間を1カ月単位で選択できるようになりました。所有物件の最寄り駅の賃貸動向を把握したり、次の物件購入に向けてエリアや路線を比較したりと、よりきめ細かな情報収集にご活用いただけます。

新設した「駅・路線で見る」の路線図画面

■「ワンルームマンション賃貸実績レポート」について
マンションレポートは、日本財託グループが管理実績を持つ東京23区内のワンルームマンションを中心に、賃貸の成約データを集計・分析したWebレポートです。
オーナー様や不動産投資をご検討中の方に向けて、平均成約賃料や平均空室日数など、賃貸動向の把握に役立つ情報を提供しています。
ワンルームマンション賃貸実績レポートはこちらから

■主なアップデート内容
1．「駅・路線で見る」を新設。最寄り駅・路線単位で賃貸動向を確認
最寄り駅や路線ごとのデータを確認できる「駅・路線で見る」を新設しました。路線図から駅を選び、各駅の賃貸実績や指標の推移を確認できます。
所有物件の最寄り駅における賃貸動向の把握に加え、購入を検討している物件の周辺情報の確認や、エリア・路線選びにもご活用いただけます。

駅ごとの賃貸実績と各指標の推移を表示

路線内の駅ごとのデータをグラフで確認

路線内の各駅のデータを一覧で表示

2．ランキング・比較機能が駅・路線別の表示に対応
ランキング機能・比較機能でも、駅・路線ごとのデータを表示できるようになりました。
ランキングから各駅・路線の特徴を確認できるほか、比較機能では複数駅の比較や、同一駅の時期別比較が可能です。検討する駅の違いや、同じ駅における賃貸動向の変化を確認できます。

駅・路線別の表示に対応したランキング画面

複数駅の比較や同一駅の時期別比較ができる比較画面

3．集計期間を1カ月単位で選択可能に。集計対象期間も拡大
従来は3カ月単位でのみ選択可能だった集計期間を、1カ月単位で選択できるようにしました。あわせて、集計対象期間を2024年10月〜2026年9月まで拡大しました。
確認したい期間を指定し、目的に応じた賃貸実績の分析にご活用いただけます。

集計期間を1カ月単位で選択できる期間設定画面

※掲載データは当社グループが管理する物件の成約実績をもとにしているため、すべての駅・路線を網羅するものではありません。
■今後の展開
日本財託グループは今後も、賃貸市場を取り巻くニーズの変化に対応しながら、オーナー様の安定した賃貸経営を支えるサービスの拡充に取り組んでまいります。